Уважаемые жители дома №2! На ваших глазах заметно преображается придомовая территория. Вы видите, как агрономы стараются сделать участки вокруг дома и игровых площадок живописнее и уютнее. Возможно, со временем у вас появится желание внести сюда какие-либо изменения: добавить деревья, кустарники или другие декоративные растения. В связи с этим у вас могут возникнуть вопросы. Публикуем ответы на самые частые из них.

Имею ли я право на часть земельного участка около дома?

Да. Согласно пунктам 4,5 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Могу ли я самостоятельно посадить на этом участке то, что мне хочется?

Нет. В силу пунктов 2, 2.1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, о благоустройстве земельного участка, который относится к общему имуществу, принимается только путем проведения общего собрания собственников и голосования. Дополнить или поменять озеленение во дворе возможно в случае 51% положительных голосов жителей дома.

Размещение собственниками каких-либо насаждений, элементов благоустройства без проведения собрания и голосования является незаконным. В этом случае управляющая компания оставляет за собой право привести участок в исходный вид

Подробности проведения процедуры дополнительного озеленения придомовой территории можно узнать у специалистов Клиентской службы управляющей компании.